Działki budowlane - Grabowiec, ul. Lipowa. Spokojna okolica, blisko natury, szybki dojazd do Trójmiasta
Lokalizacja: Kompleks działek budowlanych położony w miejscowości Grabowiec, w gminie Szemud, przy ul. Lipowej. Nieruchomości znajdują się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu pól, łąk oraz w niedużej odległości od lasu. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Trójmiasta i sąsiednich miejscowości.
Otoczenie: Zielona, naturalna przestrzeń z niską zabudową w sąsiedztwie, blisko terenów rekreacyjnych, pól i lasów. Miejsce idealne do życia z dala od miejskiego zgiełku.
Działki: Dostępnych jest 15 działek budowlanych o powierzchniach od 210 m² do 1749 m². Prąd i woda znajdują się w ulicy, niedaleko działek.
Warunki zabudowy: Działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Możliwość budowy domu parterowego z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, a także z opcją podpiwniczenia. Maksymalna wysokość budynku wynosi 9 metrów. Posadzka parteru może znajdować się maksymalnie 0,8 metra nad poziomem gruntu. Wysokość okapu do 4,5 metra. Szerokość elewacji frontowej do 16 metrów, z tolerancją do 20 procent. Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni, pokryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 160 m². Minimum 60 procent powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynne. Nieprzekraczalne linie zabudowy: minimum 6 metrów od działek drogowych nr 87/63 i 87/62. W przypadku istnienia sieci drenarskiej - obowiązek jej zachowania. Inwestycja musi być zgodna z obowiązującymi przepisami technicznymi.
Powierzchnie i numery działek: 87/69 - 1001 m² 87/70 - 1001 m² 87/71 - 1099 m² 87/72 - 1101 m² 87/73 - 813 m² 87/74 - 210 m² 87/75 - 1040 m² 87/77 - 1201 m² 87/78 - 1005 m² 87/79 - 1010 m² 87/81 - 1058 m² 87/82 - 1019 m² 87/83 - 1079 m² 87/84 - 1004 m² 87/85 - 1015 m²
Podsumowanie: -Lokalizacja: Grabowiec, ul. Lipowa -Powierzchnie: od 210 m² do 1749 m² -Media: prąd i woda w ulicy, niedaleko działek -Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna -Otoczenie: cisza, pola, łąki, lasy, spokojna okolica -Dojazd: szybki i dogodny dostęp do Trójmiasta -Cena działek do 1100 m²: 210 000 PLN
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a jest zaproszeniem do rozpoczęcia rozmów w zakresie nabycia praw do nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu z Brokerami Simple Square w celu zapoznania się z propozycjami nieruchomości oraz warunkami współpracy i wynagrodzeniami//prowizjami.
